Что входит в индивидуальный проект

1. Эскизный проект дома

Эскизный проект дома (ЭП, АР) — основа основ. С эскизного проектирования все начинается, путь к воплощению мечты в реальность. Рождение нового дома, новой идеи для нашей команды событие всегда волнующее. Каждый новый дом не похож на остальные. Каждый новый человек, пришедший в Garden House приносит новое видение мира и его восприятия.

Что в себя включает эскизный проект

  • генеральный план участка с обозначением всех существующих и планируемых строений
  • поэтажные планы
  • фасады (4 видовые плоскости)
  • план фундаментов
  • план кровли
  • поперечный и продольный разрезы
  • пояснительная записка

Цена эскизного проекта

Цена — 300 руб / м2
Для понимания, к примеру: ЭП дома общей площадью 200м2 будет стоить 60 000 рублей.

Что входит в стоимость ЭП?

  • интеллектуальный труд Архитектора
  • интеллектуальный труд Дизайнера
  • бумага и краска для принтера
  • время

2. Конструктивные решения

Конструктивные решения включают в себя

3. Электрика

Зачем зарывать деньги в землю? Так говорят многие строительные организации, когда «советуют» своим клиентам не тратиться на фундамент. Дескать, дом и так будет стоять, зачем платить лишний раз. А между тем правильная закладка правильного фундамента, который выдержит дом и будет служить верой и правдой 30-40 лет – 50% успеха всего строительства и примерно 30% общего бюджета. Если не уделить «основе» должного внимания, то в течение 1-3 лет произойдет перекос конструкции дома - появятся щели, через которые будет уходить тепло, со скрипом придется открывать двери и окна. Но главное – при плохом фундаменте срок безопасной эксплуатации строения уменьшается на 15-20 лет. Проект электрики отражает сложную сеть электроосветительных, электросиловых и слаботочных сетей с обозначением места расположения силовых и слаботочных щитов, электросиловых (розеток), электроосветительных (люстр, подсветок, бра, светильников) и слаботочных (TV и INT розеток, датчиков пожарной и охранной сигнализации, устройств доступа и др) оконечных устройств. Сокращенно — ЭОиСС.

Что в себя включает проект ЭОиСС

  • план размещения осветительных приборов, выключателей и регуляторов
  • план размещения розеток и распределительного щита
  • план размещения оконечных слаботочных устройств
  • план осветительных сетей
  • план слаботочных сетей
  • план силовых сетей

Цена проекта ЭОиСС

Цена — 200 руб / м2

Что входит в стоимость ЭОиСС?

  • интеллектуальный труд Инженера проектировщика
  • бумага и краска для принтера
  • время

4. Отопление, вентиляция, водоснабжение, кондиционирование (ОВВК)

Качество строительных материалов при строительстве деревянных домов – вопрос болезненный. Болезненный потому, что отличить качественное дерево от некачественной подделки визуально почти невозможно. Скажем, клееный брус, при производстве которого были допущены (умышленно ради удешевления процесса или случайно из-за человеческого фактора) ошибки, «проявит» себя только через 7-10 лет. Компания, которая несет полную ответственность перед клиентами как за качество работ, так и за качество строительных материалов, использует только те пиломатериалы, которые производит сама и в которых уверена на все 100%.

Что в себя включает проект ОВВК

  • схемы радиаторного отопления
  • схемы теплых полов
  • схема водоподводящих магистралей
  • планы расположения сантехники
  • принципиальная схема котельной
  • схема канализационных сетей
  • схема вентиляционных сетей
  • спецификация и номенклатура оборудования и материалов

Цена проекта ОВВК

Цена — 230 руб / м2

Что входит в стоимость ОВВК?

  • интеллектуальный труд Инженера проектировщика
  • бумага и краска для принтера
  • время

5. Дизайн-проект интерьера

Готовность строить без составления проекта, уход от ответа на ряд вопросов, предложение сэкономить на некоторых этапах строительства, отсутствие портфолио и нечеткие гарантии – все эти на первый взгляд не слишком важные детали должны, безусловно, насторожить. Скорее всего, это люди, для которых главное побыстрее получить деньги, они не заботятся о своей репутации и не продумывают детали проекта. Все их ошибки оплачивать придется клиенту. Уважающие себя компании уделяют особое внимание мелочам на всех этапах строительства дома из бревна, ибо, как сказал историк В. Ключевский, крупный успех составляется из множества предусмотренных и обдуманных мелочей. Дизайн-проект интерьера включает полный комплект чертежей, деталировок, 3D видов всех помещений. Дает представление о цвете, фактуре, материалах внутреннего наполнения дома, бани, беседки. Сокращенно — ДПИ.

Что в себя включает ДПИ

  • развертки стен с размерами
  • план потолков с указанием используемых материалов
  • план полов с указанием используемых материалов
  • спецификации всех используемых отделочных материалов
  • план расположения мебели с привязками
  • спецификации оконных и дверных проемов
  • план расположения сантех-оборудования
  • 3D визуализация

Цена проекта ДПИ

Цена — 500 руб / м2

Что входит в стоимость ДПИ?

  • интеллектуальный труд Дизайнера
  • бумага и краска для принтера
  • время

6. Дизайн-проект экстерьера

Если вы строите дом на века и хотите, чтобы в нем без проблем жили ваши внуки и правнуки, то важно работать с компанией, которая может предоставить вам примеры реальных объектов. По понятным причинам не всегда есть возможность увидеть уже сданные дома, в которых живут люди, но экскурсия на строящийся новый объект скажет вам о многом. О многом же скажет и отказ застройщика – возможно, ему есть, что от вас скрывать, значит, его уже нельзя воспринимать как надежного партнера. Дизайн-проект экстерьера - создание наиболее приближенной к реальности 3D объекта. Позволяет получить максимально четкое представление о будущем доме, бане, беседке. Позволяет существенно сократить психоэмоциональное напряжение в процессе строительства как у Заказчика, так и у Подрядчика. Сокращенно — ДПЭ.

Что в себя включает ДПЭ

  • 4 плоских вида (фасады)
  • 2 ракурса 3D модели
  • поэтажные планы

Цена проекта ДПИ

Цена — 200 руб / м2

Что входит в стоимость ДПЭ?

  • интеллектуальный труд Дизайнера
  • бумага и краска для принтера
  • время

7. Ландшафтный дизайн

В процессе эксплуатации дома могут быть выявлены разные дефекты, некоторые связаны с неправильной эксплуатацией дома, а некоторые были сделаны по вине строителей. Кто виноват и за чей счет производится ремонт? Фирма, которая дорожит своим именем, быстро и эффективно устраняет любые проблемы (даже если дефект произошел по вине заказчика.