Фундамент для дома из клееного бруса: что надо знать заказчику

Построить надежный фундамент для дома из клееного бруса – значит заложить прочную основу для его будущей «жизни». Деревянные строения этого типа относительно маловесны, поэтому особой сложности первый этап работ не представляет. Но при этом к несущей опоре здания предъявляются строгие требования. Их соблюдение – залог удачного завершения строительства.

Назначение фундамента дома и особенности его конструкции

Фундамент – это своего рода мощная прокладка между зданием и землей, которая распределяет вес конструкции дома по всей опорной площади грунта. Но это не статичная система. Она может менять форму: сжиматься, в некоторых местах выгибаться, а в отдельных случаях и растягиваться. Все это не деформирует конструкцию дома, если соблюсти два условия:

• Осадки грунта под строением не должны превышать установленных значений. При расчете таких показателей учитываются физические параметры здания и особенности почвенных слоев.
• Опорное (почвенное) основание дома не должно «сломаться». То есть важно сохранить структуру грунта, который испытывает нагрузку, предотвратив его проседания.

Рис.1. Плачевные последствия при неправильном выборе типа фундамента и его монтаже

Таким образом, для создания оптимальной опорно-несущей конструкции необходимо провести геологические изыскания под пятном застройки. А также подготовить грамотный проект, который будет обоснован технически и экономически.

Нюансы выбора

Тип фундамента дома из клееного бруса или других материалов определяют следующие факторы:

• Характеристики и конструктивные особенности будущего строения.
  Чем больше площадь и этажность дома, тем существеннее траты на устройство его основания.
• Основной строительный материал.
  Клееный брус отличается относительно малым весом, поэтому не требует возведения сложного дорогостоящего фундамента.
• Тип грунта и рельеф участка.
  Не все виды фундамента можно возводить на сыпучих, текучих, скальных грунтах. Приходится также учитывать перепад высот на участке.
• Уровень подземных вод.
  Влажные виды грунта менее прочны, чем сухие. Поэтому при высоком стоянии вод обычно выполняется дренаж участка.
• Глубина промерзания почвы.
  Зимой, под действием морозного пучения, грунт может прийти в движение, что часто приводит к выталкиванию или разрыву опорно-несущей системы.

При выборе фундамента прежде всего важно выяснить тип и свойства грунта на участке. Затем определить несущую способность будущего дома и учесть его особенности.

Распространенные типы фундамента для малоэтажных коттеджей

В качестве основания для частного жилого дома используются различные виды фундамента. Эти конструкции схожи только задачами, которые они призваны выполнять. Первая – служить надежной опорой для будущего дома. Вторая – воспринимать и равномерно распределять нагрузки. При этом для каждого типа таких опорно-несущих систем характерны свои особенности и свойства.

Сравнение основных вариантов:

Рис.2. Основные виды фундаментов

Для загородных домов и дач из профилированного и клееного бруса используются свайно-винтовые, ленточные и столбчатые фундаменты. Компания Garden House в основном строит коттеджи на основаниях первого и второго типа, реже — четвертого.

Особенности свайно-винтового фундамента

Свайно-винтовая технология дает возможность возводить загородные жилые дома не только летом, но и зимой. Независимо от температуры воздуха и других погодных условий. Работы особой сложности не представляют: мерзлый слой вскрывается и в обычный грунт вкручивается винтовая свая до полного закрепления. Затем все оголовки обвязываются брусом.

Рис.3. Свайно-винтовой фундамент

Три ключевых преимущества свайно-винтового фундамента:

1. Возведение такой конструкции не требует большого объема дорогих земляных работ.
2. Количество применяемых при строительстве основания материалов минимально.
3. Сваи эффективно передают нагрузку от строения на самые глубокие плотные слои грунта.

Фундамент этого типа можно устраивать на почве почти всех видов, включая плывуны. Насыщенный водой грунт, перемещающийся в горизонтальном направлении, просто обходит сваю, не смещая ее. «Земляные шурупы» в основном и создавались для сложных грунтов и проблемных рельефов. В таких условиях экономическая эффективность свайного основания гораздо выше, чем у традиционных вариантов. Хотя и на обычном грунте экономия при выборе свайно-винтового фундамента составляет не менее 30 %.

Преимуществом свайно-винтового фундамента считается также длительный срок службы. Такая основа для дома сохраняет свои свойства не менее 100-150 лет. При необходимости винтовые сваи можно демонтировать и переустанавливать в другом месте.

Особенности ленточного фундамента

Эти опорно-несущие конструкции имеют вид монолитных железобетонных рам, которые возводятся по всему периметру здания. Для домов большой площади ленты закладываются и для тех простенков, на которые будут опираться плиты перекрытия. Из прочного железобетона изготавливаются также цокольные перекрытия.

Рис.4. Ленточный монолитный фундамент

Монолитный ленточный фундамент применяется для более основательных, тяжелых домов. Его преимущества:

• Доступность.
  Для строительства таких конструкций используются обычные недефицитные материалы: песок, бетон, стальная арматура.
• Надежность и прочность.
  Основание этого типа выдерживает гораздо более высокие нагрузки, чем свайные и столбчатые фундаменты.
• Универсальность.
  Ленточные системы подходят для возведения домов из всех видов дерева, а также камня, кирпича и других строительных материалов.
• Функциональность.
  При выборе этого варианта в доме можно обустроить цокольный этаж, построить подвал.
• Долговечность.
  Срок эксплуатации монолитных пространственных рам из железобетона составляет 100 лет.

Компания Garden House строит большие многокомнатные коттеджи на ленточных фундаментах, строго соблюдая все требования к таким конструкциям.

Важность профессионального подхода

Прочность и долговечность дома находятся в прямой зависимости от качества изготовления его фундамента. Поэтому при строительстве этой значимой части любого здания недопустимо действовать «на глазок».

Прежде всего необходимо выполнить точные расчеты. Обязательно также в деталях владеть технологией возведения опорно-несущих конструкций для зданий различного типа. Ошибки при закладывании основания дома обходятся дорого, так как могут перечеркнуть все затраты на строительство. Или сделают жилое здание опасным для эксплуатации.

Таким образом, экономить на фундаменте и возводить его своими силами невыгодно и рискованно. Гораздо разумнее доверять это дело профессионалам. Опытные строители и грамотные проектировщики всегда используют наиболее эффективные решения, которые соответствуют конкретным условиям. И заказчик дома в конечном итоге только выигрывает, так как получает надежный, устойчивый и безопасный для проживания дом.